OLIO上北沢

  • 東京都杉並区下高井戸五丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,590万円
80.9万円/㎡
相場
1,657万円
84.3万円/㎡
782
1,365
1,948
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,948万円
69.4万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月3日
OLIO上北沢
1,590万円（80.9万円/㎡）/ 3階 / 19.66㎡ / 1Rバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,590万円80.9万円3階 19.66㎡ 1Rバストイレ別-
2025/05/261,590万円80.9万円3階 19.66㎡ 1R南東
2023/08/252,400万円58.7万円2階 40.88㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は83.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27OLIO上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円80.9万円19.66㎡1Rバストイレ別3階 / 5階建 -1997年28戸RC
2021/05/18オリオ上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円79.9万円19.89㎡1R4階 / 5階建 北1997年28戸RC
2025/04/13菱和パレス上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅4分 1,290万円77.2万円16.72㎡1K3階 / 4階建 北1992年33戸RC
2024/06/29トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,650万円89.6万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2025/04/08ダイホープラザ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 1,780万円77.5万円22.96㎡1K2階 / 4階建 南西1996年30戸RC
2025/04/17Mビル
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅8分 1,410万円65.0万円21.7㎡1R1階 / 7階建 東2000年25戸RC
2023/08/17プレールアパートメント芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 1,890万円79.7万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年32戸RC
2024/10/15フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 1,550万円84.2万円18.41㎡1K2階 / 3階建 西2000年34戸RC
2023/01/28ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 1,270万円67.4万円18.85㎡1K3階 / 6階建 北西1996年45戸RC
2021/12/17メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 1,650万円74.3万円22.2㎡1K2階 / 8階建 東2002年55戸RC
2025/04/09ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,480万円120.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 南2002年71戸RC
2021/07/09フェニックス芦花公園駅前弐番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 1,380万円73.9万円18.68㎡1K1階 / 3階建 東2000年23戸RC
2023/07/19グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 1,980万円96.8万円20.46㎡1K8階 / 8階建 -2000年38戸RC
2023/08/26スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,880万円79.3万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2024/08/05ルーブル永福町弐番館
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 1,980万円93.3万円21.23㎡1K2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2025/05/07ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
富士見ケ丘駅11分 1,350万円66.1万円20.43㎡1K3階 / 8階建 北西1992年32戸SRC
2025/05/02トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2024/06/05メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 1,810万円73.9万円24.5㎡1K1階 / 6階建 東1998年30戸RC
2024/12/15シンシア明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,790万円85.6万円20.9㎡1K7階 / 8階建 北東2002年25戸RC
2025/05/29ソアール永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 1,220万円73.9万円16.5㎡1K1階 / 8階建 西1992年68戸RC
2025/03/18スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/05/12スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2023/04/19メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 1,700万円80.7万円21.06㎡1K1階 / 8階建 -2000年43戸RC
2022/11/06ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,680万円84.4万円19.91㎡1K3階 / 7階建 -1998年36戸RC
2023/04/18U・H神田川
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 1,200万円64.8万円18.52㎡1K2階 / 8階建 東1994年32戸SRC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2025/03/25エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.66㎡1K5階 / 10階建 北西2000年52戸SRC
2025/05/17トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,500万円91.4万円16.41㎡1R4階 / 5階建 南1992年23戸RC
2023/12/01OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,640万円81.5万円20.13㎡1K2階 / 8階建 北東1998年36戸RC
2025/02/07フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,000万円109.0万円18.35㎡1K4階 / 8階建 北西2000年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、杉並区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は杉並区の平均と比較して3.3%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積9.66㎡〜29.66㎡の平均販売価格
東京都
99.4万円/㎡
前年比+11.7%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名OLIO上北沢
所在地東京都杉並区下高井戸五丁目
交通京王線上北沢駅徒歩6分
築年月1997年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション